Das Objekt Wölfnitzstraße 17 befindet sich im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, wurde als Wohngebäude errichtet und bis zum Leerstand zu Wohnzwecken genutzt. Das Objekt ist ein Solitärgebäude, wobei vermutlich an der Brandwand bis zu Kriegszerstörungen 1945 ein Gebäudekomplex angebaut war. Das gesamte Objekt steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Das gesamte Gebäude ist gänzlich in massiver Bauweise als traditioneller Ziegelbau mit Holzbalkendecken errichtet.
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